海南买房路上没人和你说的那些坑

摘要：定安县购房，一、征信-你真的提前查过征信吗？如果说海南买房前一定要做点什么，那么就是查征信。征信太差的客户，是没有贷款资质的。当然征信也不可以查的太频繁。二、房贷-业主的房贷你...

买房路上没人和你说的那些坑 海南定安楼盘，定安不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

一、征信-你真的提前查过征信吗？

如果说定安买房前一定要做点什么，那么就是查征信。征信太差的客户，是没有贷款资质的。当然征信也不可以查的太频繁。

二、房贷-业主的房贷你了解吗？

中国人对海南房子有着深刻的情怀，不到万不得已是不会出售房屋的。目前大部分售房的业主可以分为两类：1-置换型2-资金周转型

对于2-资金周转型客户，了解他们的房贷是重中之重，如果业主房贷过高，那么交易起来就会有潜在业主还款困难，查封风险。房贷高于成交额的80%不要购买。

三、物业交割-仔细仔细再仔细

50%的纠纷都是在物业交割里面出现，对于定安县购房者来着，签合同时的每一个家具家电，哪怕物件再小也一定要些在合同里面，不要口头约定。对于买拎包入住定安县购房前仔细下家具家电的损坏程度，条件可以的话可以去楼下看下有无漏水痕迹。

四、证件齐全检查

对于定安县二手房，签约时需查看业主身份证和房本是不是本人，如果不是有无授权委托书。（无本房和仅有定安县购房合同房是不可以二手买卖）

对于定安新房，五证齐全是检验的标准，五证不全的海南房子不允许卖也不能买.

定安买房优势：生纸空间。首先是兴安公园的建设，接着是定海大桥的开通，然后是跨海大桥接入澄迈，连接定海大桥，醉后是海南政府的两个暂停。定安这几项重点规划，大大提升了定安房产的生纸空间。，海南定安县购房

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