定安购房怎么样的情况可以退定金，春阳江城国际交了定金不想要了！

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定安购房怎么样的情况可以退定金，春阳江城国际交了定金不想要了！海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，春阳江城国际自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到定安过冬。春阳江城国际怎么退定金？定安定金的退款条件？春阳江城国际买房签认购书时交的订金能退吗？春阳江城国际买房哪些情况可以退房又不需交违约金

定安森林覆盖率高达47%，有景色优美的南丽湖，有文化景区文笔峰，有海南著名的冷泉。南丽湖是琼北醉大的人工淡水湖，是由低谷积水而成，湖水清澈见底，碧波荡漾。南丽湖现在已经被列为海南重点开发旅游区，现已建成娱乐设施完善的旅游景区。文笔峰也是为海南的著名景点之一，山色秀美，平地拔起。山上植被茂盛，山顶常有云雾缭绕。沿着山道修葺了石阶，当地的老人都喜欢顺着石阶爬山锻炼身体。

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春阳江城国际位于定安县见龙大道南侧(海南省定安县)，开发商是海南春阳房地产开发有限公司，物业公司是春阳物业管理公司，春阳江城国际主推定安县见龙大道南侧(海南省定安县)，容积率2.21，越来越多的越多海南定安买房的目的无非是度假、保持健康、呼吸清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、一望无际的大海；给老年人一个舒适的养老环境是孝道和回报的体现。对于老年人来说，一个稳定的养老环境是一种放松和享受生活的后期，春阳江城国际交了定金不想要了！。

海南是热带岛屿之一，一年四季夏长冬无，得天独厚的自然资源，加上海南自由贸易港建设的红利。未来海南定安地产肯定纸得入手，而且长期看好。在春阳江城国际购房其实是为了满足度假和养老的需求，购房的原因并不是受海南经济发展的影响。来海南购房的人大多是为了开辟第二个家，是冲着海南出色的热带海滨资源来的。所以，这一点一定要说清楚。

很多人认为，人们涌向海南买房，可能是因为度假养老，或者是touzi养老。但其实海南买房的好处不止以上这些。更多的人来海南买房居住，是为了欣赏美景，碧海蓝天。现在，他们在可预见的将来在春阳江城国际买房。

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定安购房怎么样的情况可以退定金？海南定安买房养老，公园等绿化率高的地方，可以给人们提供更新鲜的空气，风景也相对优美一些，居住在这附近，对人们的心情以及身体健康也有很大益处。

海南定安的房地产除了居住之外，还有touzi方面的需求。此外，居民买房还兼具结婚、落户、子女教育、养老等属性。现在年轻人结婚必须要买房，不买房就结不了婚；外地人在城里落户也要买房，否则也落不了户。更关键的是，很多家长为了子女能上名校，就要买海南定安学区房，否则孩子就进不了名校读书。

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从目前的法律规定与法院审判实践来看,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限,购房人可以要求退房。另外,购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。

如果是购房者违约，定金就不予不退还，如果是春阳江城国际开发商违约，则需要承担双倍返还定金的责任。当然，如果有其它损失，还可能依据缔约过失责任承担其它责任的可能。

如何区分定金、订金、认筹金与诚意金？

定金：定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。

订金：订金是在购房者与售房者就房屋买卖的意向初步达成协议后，准备进一步协商签订的临时认购协议，通常的做法是约定一个期限，购房者需在此期限内与售房者签署正式合同，如果购房者支付了订金也就意味着取得了在此期限内的优先购买权。

认筹金：“认筹”就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现。在缴纳“认筹金”后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。如果购房者没有选中理想的房屋，售房者将把“认筹金”如数退还给购房者。

诚意金：诚意金即意向金，这在中介与买卖双方签定的合同中多有体现，法律上并没有诚意金之说，中介与买卖双方之所以签定诚意金条款，其实是为了防止交易主体为了各自的利益违背诚信原则。

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