定安房产网dingan
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房知识 > 购房技巧 > 正文

海南房地产|商贷转公积金贷款有什么条件限制

编辑:臻房小任日期:2021-04-28 08:36:15 浏览量(

摘要:海南定安买房,1、申请人正常缴存住房公积金;2、申请人及配偶无住房公积金定安县购房贷款记录,或办理过一次住房公积金定安县购房贷款但已结清;3、购买该套住房时,申请人及配偶均未办理住房公积...

商贷转公积金贷款有什么条件限制 定安县新房,定安买房,让很多人过上了舒适的生活,但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

商贷转公积金贷款有什么条件限制

1、申请人正常缴存住房公积金;

2、申请人及配偶无住房公积金定安县购房贷款记录,或办理过一次住房公积金定安县购房贷款但已结清;

3、购买该套住房时,申请人及配偶均未办理住房公积金定安县购房提取;

4、申请人及配偶个人信用记录良好:

⑴缴存职工(含夫妻双方)在公积金业务系统内无定安县购房贷款记录,目前仅有一笔定安县购房商业银行按揭贷款正在偿还,且此笔商贷的定安房产也没有办理过公积金定安县购房提取,这种情况下可以申请办理“商转公”,按首套房利率执行;

⑵缴存职工(含夫妻双方)办理过一次定安县购房公积金贷款,已经结清,仅有一次定安县购房贷款记录。后再次新购住房办理了商贷,此笔商业银行按揭贷款的定安房产没有办理过定安县购房提取公积金业务,这种情况下可以申请办理“商转公”,按二套房利率执行。

184.jpg

办理商贷转公积金贷款需要的资料

1、转贷人及配偶的身份证、户口簿和结婚证原件及复印件。

2、原商贷所定安县购房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》原件及复印件。

3、办理原商贷所定安县购房屋的《借款抵押合同》原件和《商品(经济)房购销合同》或《存量房买卖合同》复印件;

4、原商贷银行出具的转贷人原商业贷款的还款记录和截止转公积金贷款申请日的原商贷余额及剩余期限的证明;

5、由管理中心认可的房屋评估机构出具定安二手房商贷转公积金贷款《房屋估价报告书》;

6、房屋产权共有权人出具经公证的同意抵押的具结书;

7、原商贷银行提供的原商贷所定安县购房屋抵押权证(期房抵押证明或房屋他项权证)的复印件并加盖银行公章;

8、管理中心或受托银行要求出具的其他资料。

定安新房。。。海南定安买房优势:配套醇熟。后海口双城30分钟车程商圈,畅享美景美食,生活便利无忧。交通便利。海南东线高速与定海大桥立体交通路网,自驾到美兰机场 35分钟左右。门口即为公交车,10分钟一趟可达海口汽车南站及东站。

关注公众号获取实时房价信息

海南房产咨询师

定安房价下跌 定安房产 定安商品房 定安购房 定安限购 定安楼盘 定安房价走势 定安现房 定安买房优势 定安二手房 定安期房 定安房价暴跌 定安房产走势 定安楼盘排行榜 定安联排别墅

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 定安
    海洲广场
    8500
  • 定安
    天际名城
    12000
  • 定安
    椰风·水漾人家
    9000
  • 定安
    南丽湖上的时光
    6600
  • 定安
    永秀国际
    7800
  • 定安
    君颐国际公寓
    4500
  • 定安
    首创·森林湖
    10000
  • 定安
    天籁谷休闲养生会馆
    5300
  • 定安
    牧屿云天
    9000
  • 定安
    天长椰风水韵
    7000
  • 定安
    日广·凤羽林温泉
    10800
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-654-6680

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470