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【海南定安县楼盘】没有预售证可以交首付吗

编辑:臻房小孙日期:2021-03-30 08:38:16 浏览量(

摘要:海南定安购房,能,但是开发商在未取得预售证之前是不能收取定安县购房者的房款的,如果开发商收取了定安县购房者的房款的话是属于违规操作的,定安县购房者可以要求开发商退款的,如果开发商不同意,定安县购房者...

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没有预售证可以交首付吗

能,但是开发商在未取得预售证之前是不能收取定安县购房者的房款的,如果开发商收取了定安县购房者的房款的话是属于违规操作的,定安县购房者可以要求开发商退款的,如果开发商不同意,定安县购房者可以凭定安县购房所签协议和缴款收据走法律程序维权的。

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买期房要注意什么

1、慎交定金:在期房销售中,定安县购房者真正拿到定安县购房合同前,通常会有一定额度的金钱支出,作为入会,认筹、升级使用,定安县购房成功后,这些钱将作为定金,然后再签合同。如果遇到开发商提出的诸如“定金不退还”的条款时,一定要提高警惕性,确定与开发商签订的是正式的定安县购房协议,也要协商定金相关事宜,以便一旦不能签署合同时能顺利索回交付的定金。

2、逾期交房:开发商逾期交房是期房购买者常遇到的问题之一。开发商不能按期交房大都因为资金不足,致使工程拖延。为了避免此类问题的发生,定安县购房者在签订合同之前一定要清楚开发商的底细,譬如其资金实力,其正在经营的项目在市场上的反映以及其大体的经营状况等。

3、房屋质量没有保障:开发商由于市场信誉和资金实力等方面的原因,定安县购房者看到定安房子时可能房屋的建筑质量、建筑装饰材料、建筑结构、配套设施等与定安县购房合同中的存在差异,其中最应该注意的是房屋建筑面积的变化和装修情况的不符。

4、定安县房产证无法办理:由于多方面的原因,使开发商无法按期获得整个项目的房屋权属证件,定安县购房者也就无法按期获得房屋产权证件,就可能导致定安县购房者蒙受产权再转换或抵押融资受阻的风险。

5、开发商擅自更改规划设计:开发商擅自变更规划设计是需要向有关部门做备案的,对于广大定安县购房者来说,开发商在配套设施、绿地、容积率、环境设施等方面随意更改很可能会影响自己的定安县购房意愿。定安县购房者应与开发商作出约定,如有规划变更应提前通知定安县购房者。未作出通知的,属于侵权行为。

定安买房优势:现在在海南买房最受欢迎的可以说是去定安了。定安县临靠海口。距海口市中心30公里,美兰机场40公里、海口火车站50公里。而且这里房源还有很多,价格也是特别的适合。相比文昌和临高而言,有着巨大的优势。,定安楼盘

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