定安购买二手房常见陷阱有哪些？如何避免？

摘要：海南二手房，二手房虽然价格较便宜，但是需要接触很多方面的人，这其中的关系复杂，需要谨慎处理，一不小心就会步入二手房的陷阱当中。那么购买二手房时 ...

购买二手房常见陷阱有哪些？如何避免？ 定安房价，定安买房无小事，因为定安买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以定安买房时要注意的事项有很多~

定安县二手房虽然价格较便宜，但是需要接触很多方面的人，这其中的关系复杂，需要谨慎处理，一不小心就会步入定安县二手房的陷阱当中。那么购买定安县二手房时到底会有哪些陷阱呢？在平时我们要怎样避免呢？

一、房屋产权要弄清

房屋产权是对定安县购房者的法律保障，有些房主会将一套定安房子卖给多个人，从而获得更多的钱。因此定安县购房者要看清产权后再付钱，以免被骗。有些房主会隐瞒共有产权人，当其他共有人不同意卖，海南房产交易进程只能终结，定安县购房者须核实清产权人数，要求所有房屋产权人都签字同意出售。

二、房主身份需核实

购买定安县二手房首先就要核实好房主的身份，避免付账后找不到负责人。有些人会冒充房主来骗取房费、押金等。有些定安县购房者常常因此钱房两空。定安县购房者一定要仔细核查卖方身份，亲自到房管局进行查询，或是委托正规中介核实。如果是双方自行交易，定安县购房者更要处处小心提防卖方设下的各类陷阱。

三、房屋情况要落实

房屋的情况应该是定安县购房者醉先关注的问题。只有房屋的设施完善，定安县购房者才能住的舒适、安心。

某些房主急于出售房屋，有的黑心中介也想尽快拿到中介费，这两方势必会隐瞒房屋缺陷，待定安县购房者入住后发现却为时已晚，因而定安县购房者一定要注意房屋质量。很多价格低的定安房子，在质量方面都会存在问题。

再就是，有些房主会隐瞒定安房子出售原因，如房中曾发生过暴力事件等，建议定安县购房者多方了解定安房子真正出售背景。

四、黑中介要提防

1．中介吃差价

中介通常通过赚取差价来获取利益。中介一般会搜罗价格较低的定安房子，这些定安房子的主人大多因为急事要离开或是急事缺钱要出手定安房子，之后他们会向房主压价，一旦房主同意卖房，中介就会扮演成买方，购入房源，之后再通过委托公证等形式加价后出售定安房子，从中赚取差价。

建议定安县购房者一定要坚持买卖双方、中介方共同参与的三方透明交易。

2．虚假承诺

中介为了获取利益，往往会努力促成买方和卖方的交易。黑中介往往向定安县购房者做出各类口头虚假承诺，从而给定安县购房者造成直接或间接财产损失。建议定安县购房者不要轻信中介的话，应与中介签署合同协议将中介承诺写入条款，同时也一定要与房主进行信息核实。

通过以上对于购买定安县二手房可能遇到的陷阱的介绍，也了解了在购买定安县二手房中应该如何避免陷阱。在定安县二手房交易中，风险重重，定安县购房者要仔细辨别陷阱，要去合法的中介买方，对卖房者的信息进行深入了解，用合适的价格购到没有质量问题的定安县二手房。

定安买房优势：现在在海南买房醉受欢迎的可以说是去定安了。定安县临靠海口。距海口市中心30公里，美兰机场40公里、海口火车站50公里。而且这里房源还有很多，价格也是特别的适合。相比文昌和临高而言，有着巨大的优势。，定安楼盘

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