定安县房产证多久可以交易

摘要：海南定安购房，只要拿到定安房产证是可以随时交易的。二手房买卖交易的流程如下：买卖双方先签订《房屋买卖合同》;卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜;买方如果是按揭贷款定安购房的...

房产证多久可以交易 定安房子，定安独居特色的民族风情。也正是由于海南定安独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南定安买房。

房产证多久可以交易

只要拿到定安县房产证是可以随时交易的。定安县二手房买卖交易的流程如下：买卖双方先签订《房屋买卖合同》;卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜;买方如果是按揭贷款定安购房的，成功递件并取得定安县房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。

定安县房产过户流程：

1、定安县房产证过户如果不经过海南房地产中介的话，合同的条款和违约条款一定写清楚，签合同时须卖方定安县房产证上面名字的当事人在场签字盖章(如果是已婚得话，需要夫妻双方签字确认，即使房屋产权证上面只有一个人的名字)。

2、申请材料准备好后，须到定安县房产局，填写表格和一个存量合同，存量合同上的标的额一定要和签订合同上面的标的额一样。

3、定安县房产过户的申请材料都交给定安县房产局后，定安县房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

4、定安县房产过户税金缴纳完毕后便可拿到定安县房产证。

定安县房产过户资料：

(1)海南房地产转移登记申请表;

(2)申请人身份证明;

(3)海南房地产权利证书;

(4)有关机关的决定书，海南房地产买卖合同书，(按规定需公证的,应提交公证的海南房地产买卖合同书)或经公证的海南房地产赠与书，或经公证的海南房地产继承证明文件，或海南房地产交换协议书，或海南房地产分割协议书;

(5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;

(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;

(7)非法人企业、组织海南房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;

(8)划拨、减免地价土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;

(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得海南房地产,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;

(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;

(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;

(12)海南房地产共有人同意转移的意见书;

(13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;

(14)国有企业之间或其他组织之间海南房地产调拨;

(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

定安优质楼盘推荐

定安楼盘推荐

1、天九养生文化城：均价售罄元/㎡，天九养生文化城位于定安塔岭新区环城南路138号，容积率1.46。

2、御景鸿世纪雅居：均价售罄元/㎡，御景鸿世纪雅居位于定安塔岭新区栖凤路与富民大道交口，

3、中铁·诺德丽湖半岛：均价340万元/套起元/㎡，中铁·诺德丽湖半岛位于中铁·诺德丽湖半岛，开发商是海南丽湖半岛touzi开发有限公司。

4、粤泰香江丽景：均价7200元/㎡，粤泰香江丽景位于海南省定安县东线高速定安出口左侧200米，周边商场有百佳汇超市 (5.2公里)天安百货 (5.1公里)荣邦超市 (580米)。

5、日广·凤羽林温泉：均价10800元/㎡，日广·凤羽林温泉位于定安县塔岭新区弘诲路与环城南路交汇口，产权年限70年。

6、海洲广场：均价8500元/㎡，海洲广场位于海南省定安县见龙大道与富民大道交界处海洲广场，医院配套有离定安县人民医院300米；

7、昌茂中润温泉水城：均价4600元/㎡，昌茂中润温泉水城位于定安县定城镇塔岭新区兴安大道东侧，周边娱乐有丹桂公园 (2.4公里)海南热带飞禽世界 (2.1公里)。

8、信达南丽湖1号：均价6500元/㎡，信达南丽湖1号位于定安县环湖路美珍村东北侧，

9、椰风·水漾人家：均价9000元/㎡，椰风·水漾人家位于定安县岳崧路与塔南路交汇处，生活配套有处定安中心区域，商业配套齐全。

10、龙禧雅苑：均价7800元/㎡，龙禧雅苑位于定安县城市主干道-见龙路，

定安休闲度假：定安依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。