摘要:定安养老,可以。虽然房改房是一类性质比较特殊的房屋,但是将其进行抵押贷款也是被法律所允许的。但是需要满足一定的条件才行,其中要求用于抵押的海南房产与贷款经办机构必须位于同一城...
房改房可以贷款吗 海南定安楼盘,越来越多外地人选择在定安买房,将第二故乡定在海南定安。
可以。虽然房改房是一类性质比较特殊的房屋,但是将其进行抵押贷款也是被法律所允许的。但是需要满足一定的条件才行,其中要求用于抵押的定安房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人抵押定安县购房贷款不接受异地抵押物。
不接受评估现纸在10万元(含)以下的定安房产作为抵押物;已办妥产权证明,产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现的情况;具有较强的变现能力,定安房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全,不存在纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内。
抵押物为商品房的,房龄一般不超过20年,且贷款/授信期限+房龄,原则上不得超过40年;抵押物为商业用房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限+房龄,原则上不得超过30年;原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。
哪种情况房改房不能上市交易1、以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房款价的。
2、住房面积超过当地政府规定的控制标准,或者违反规定利用公款超标准装修的,且超标部分未按照规定退回或者补足定安房价款及装修费用的。
3、处于户籍冻结地区并已经列入拆迁公告范围内的。
4、产权共有的房屋,其他共有人不同意出售的。
5、已抵押且未经抵押权人书面同意转让的。
6、上市出售后形成新的住房困难的。
7、擅自改变房屋使用性质的。
8、法律、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。
定安楼盘推荐
1、昌茂中润温泉水城: 均价4600元/㎡,昌茂中润温泉水城位于定安县定城镇塔岭新区兴安大道东侧,周边娱乐有丹桂公园 (2.4公里)海南热带飞禽世界 (2.1公里)。
2、恒吉花园: 均价4300 元/㎡,恒吉花园位于定安恒吉花园位于定安县定城镇塔岭新区,生活配套有定安县新政府、县人民法院、检察院、公安局、宣传文化中心、迎宾馆、菜市场、超市、热带飞禽世界等配套设施障显地域的显贵。 周边景观: 北部与县政府相接,东临在建的县法院、县检察院以及已建成的派出所,西边毗邻海南热带飞禽世界。
3、南丽湖上的时光: 均价6600元/㎡,南丽湖上的时光位于海南定安南丽湖风景名胜区,周边餐饮有丽园野味山庄 (916米)春阳餐厅 (85米)新泰来餐厅 (232米)黄金茶坊 (233米)。
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