北方人去海南定安县买房，先了解见龙苑开发商实力怎么样！

摘要：北方人去海南定安县买房，先了解见龙苑开发商实力怎么样！在海南定安县买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，怎样区别见龙苑开发商的实力？我们先来看看定安购房者是怎样点评的。...

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北方人去海南定安县买房，先了解见龙苑开发商实力怎么样！定安城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南见龙苑买房。怎样鉴别见龙苑开发商的实力？我们先来看看定安“候鸟”是怎样评论的。

一、见龙苑开发商如何？

见龙苑买房的时候，除了挑房子，还得看见龙苑开发商。对于我们普通人来说，如果不是非常出名的大开发商，挑选开发商并不是那么容易的事。我们经常听人说，定安买房子一定要选大开发商，这是为什么？为什么同一地段大开发商的房价要比小开发商要贵一点呢？买房子确定好购买力后，就是选楼盘了，不同的楼盘代表的是不同的开发商，有本地中小开发商，还有全国性的大开发商。下面我们来看一下见龙苑开发商资料~~

1、海南见龙苑楼盘详情：见龙苑位于定安见龙大道旁南侧定安县政府西侧(直通东线高速公路，塔北路、塔南路直通见龙大道。)，开发商是海南盛达房地产开发有限公司，物业公司是海南盛达物业管理有限公司，物业费1.30元/平米/月。产权年限：70年，绿化率48.3%，容积率2.02，楼盘规划面积51236平方米，建筑面积123580.6平方米，总栋数栋，规划户数898

2、见龙苑开发商信息：见龙苑开发商是海南盛达房地产开发有限公司，见龙苑物业公司是海南盛达物业管理有限公司。

3、见龙苑开发商怎么样？大开发商和小开发商的区别还是不少的，具体表现在以下几个方面：

第一、品牌实力。大开发商的品牌实力让购房者觉得更有实力，更有保障。

第二、施工质量。大开发商让购房者觉得房子质量更好，即使是维权，也是大开发商更讲规矩。

第三、配套设施。大开发商提供的硬件配套设施更加完备。

第四、教育问题。大开发商在操盘项目中，往往能引入好的幼儿园和小学，这极具吸引力。

第五、大开发商的品牌影响力让购房者相信买房能够保纸甚至增纸。

当然，买大开发商的房子，付出的成本更高，这个需要量力而为。大开发商的居住成本也更高，以物业为例，大开发商的物业通常都是自有物业，从拿地开发商到业主入住，开发商能够提供一条龙服务。物业公司为自有项目提供物业服务，会更加负责、敬业。出了问题保修也更加方便。换做第三方物业，我们则不能将矛头对准他们了，毕竟物业公司是外来户，跟房子质量没有直接关系，他们能做的就是沟通协调。如果再加上几户不交物业费，物业公司或许还会懈怠。

看了大开发商物业的好处，我们在看看见龙苑物业费，见龙苑物业费1.30元/平米/月。好物业当然得要好价钱，大开发商的物业费相对市场平均水平要高出不少。一月物业费，加上水电燃气网络等费用，差不多要1000块钱，可是不小的一笔支出。

二、见龙苑开发商可靠吗？

海南新一轮的XG政策出台，其实对于目前海南房价，并没有抑制的作用，那么，见龙苑开发商可信吗？大开发商一般就三种，地方的国企，央企和大型民企。他们开发的项目多，产品线相对丰富，在业内的口碑更好，当然价格也更贵一些。

我们买房时不可避免要接触大量的中小开发商，与大开发商相比，小开发商可能会存在以下问题：

1、小开发商开发经验一般，工程质量和售后保障比不上大开发商。

2、小开发商资金实力一般，拿地规模小，小区规模小，配套也相对一般。

3、物业服务水平比大开发商差点。

4、房屋保修环节也不算省心。

见龙苑楼盘的开发商质量如何， 一般通过以下三步就可以判断：

重点关注目标开发商：如果你已经看准了见龙苑，未来所要接触的开发商也就基本上确定了。可以直接搜集目标开发商的相关资料。开发商的发展历史、醉新楼盘、拿地情况、业主对开发商的评价都要关注。对于见龙苑开发商的一些报道可以多关注，特别是关于旗下楼盘出现过的问题，解决问题的方式要多关注。我们可以从开发商的处理方式中判断他们品质如何。对于一些新成立的开发商，公开资料有限，楼盘经验不足，我们在选房时要更加慎重。

业主论坛或者业主群：见龙苑楼盘爆出的问题越多，开发商的可靠性越差。对于已经开盘的项目，见龙苑的业主是醉有发言权的。如果楼盘发生资金或质量问题，业主论坛和业主群里肯定会有相关的讨论。他们对于房屋质量、物业状况等的评价对后来购房者是非常有用。对于纯新盘，可以参考以往项目的网络社区中业主的发言。

实地考察楼盘（看房热线：18089828470陈经理）：>实地考察不仅是指去见龙苑售楼处听开发商的推销，购房者自己也要从侧面了解项目。可以通过见龙苑建筑面积大小、规划布局、景观绿化、见龙苑配套来判断楼盘的品质，也能推断开发商的操盘经验。

如何区别见龙苑开发商的实力？见龙苑开发商资质往往与见龙苑开发商的资金实力(注册资金)、开发项目能力有直接的关系，根据建设部《房地产开发企业资质管理规定》，房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。下面来看看吧。

一般新设立的房地产开发企业，首先定暂定资质，一年后，根据该企业的业绩核定资质等级。暂定资质有效期一年，可以延长两次，每次一年。

三、见龙苑周边什么楼盘还能生纸？

定安房地产有没有touzi潜力？见龙苑周边什么楼盘还纸touzi，定安房子会生纸吗？土地资源是有限的，且是不可再生的，这也就意味着，而海南的土地资源更是稀缺的不能在稀缺了。况且，海南一直以生态省著称，实施着醉严格的生态环境保护制度，要求海南的空气只能变好，不能变差。定安房价不涨都有点难。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了定安什么商品房还可以买，仅供参考！。

1、绿海花园： 绿海花园位于定安县高速路出入口东侧300米，周边商场有天安百货。

2、永秀国际： 永秀国际位于定安县塔岭新区富民大道30号，医院配套有定安县人民医院、定安县中医院、见龙大道社区卫生服务站；；

3、福安佳园： 福安佳园位于海南省定安县大众中路上（建行后），

4、君颐国际公寓： 君颐国际公寓位于定安县仙沟墟定仙大道北侧，下高速东面200米，绿化率53%。

5、日广凤羽林温泉： 日广凤羽林温泉位于定安县塔岭新区弘诲路与环城南路交汇处，产权年限70年。

6、春阳江城国际： 春阳江城国际位于定安县见龙大道南侧(海南省定安县)，绿化率30%。

7、爱克养生谷： 爱克养生谷位于爱克养生谷，开发商是海南华茂源置业有限公司。

8、牧屿云天： 牧屿云天位于海南省定安县定城镇仙沟墟，物业公司是海南怡谐物业有限公司。

9、碧桂园十里繁花： 碧桂园十里繁花位于定安县塔岭新区丹桂公园旁（塔南路与弘诲路交汇处），绿化率40%。

10、宏城水岸： 宏城水岸位于定安县塔岭新区弘诲路西侧(海南省定安县)，绿化率46%。

海南的水质一向较好，再加上富含各种矿物质与微量元素。说到水质，不得不提见龙苑，见龙苑拥有富硒红土壤，水质富含硒元素，可以增强体质，还可以缓解心血管等疾病，许多内地朋友都指名到见龙苑购房养老呢！其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

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