物业有权清理天台植物吗，物业有权利清理楼道杂物吗

摘要：物业无权随意清理天台植物。天台属于业主共有部分，物业作为管理者，无权擅自处理。根据《物业管理条例》等相关法律法规，对于物业管理的权限有明确规定。物业若发现天台植...

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物业无权随意清理天台植物。天台属于业主共有部分，物业作为管理者，无权擅自处理。根据《物业管理条例》等相关法律法规，对于物业管理的权限有明确规定。物业若发现天台植物影响公共安全或造成其他损害，应采取合理措施，如通知业主修剪、及时移除或采取其他安全防护措施，并做好记录和备案。未经合法授权，物业不得擅自清理天台植物，以免侵犯业主的合法权益。

物业有权利清理楼道杂物吗

物业有权利清理楼道杂物。根据《物业管理条例》等相关法律法规，物业公司作为业主委托的专门管理公司，有权对小区楼道内的杂物进行清理。但清理过程中，物业需要采取合理措施保护居民的财产安全，并及时通知相关业主。

在实际操作中，物业清理楼道杂物的流程通常如下：

1. 物业工作人员发现楼道内有杂物堆积，首先会进行劝告，要求居民自行清理。

2. 如果居民不在规定时间内清理，或者清理不符合规定，物业可以采取措施，如使用清洁剂、拆除障碍物等，以确保公共安全。

3. 清理完毕后，物业会对清理情况进行记录，并通知相关业主。

需要注意的是，物业在清理楼道杂物时，必须遵守相关法律法规，不得随意拆除居民的私人物品。同时，物业也应当通过合法途径解决居民的投诉和纠纷。

物业有权清理天台植物吗

物业无权清理天台植物。天台属于业主共有部分，物业是服务部门，不是所有者，因此无权管理。如果物业是出于公共安全或公用设施维护的目的，比如防止植物遮挡光线、影响排水等，可以要求业主修剪植物。但物业没有权利随便砍伐或铲除植物。

根据《物业管理条例》相关规定，业主大会或全体业主共同决定的事项，主要是小区有关共有和共同管理权利方面的事务，而不是业主在专有面积内的事项。因此业主在购房时签订的《临时管理规约》中，如有侵害或限制买受人或所有权人对不动产享有合法权益的条款，不仅没有法律依据，而且违反了《民法典》的规定，即违反法律、行政法规的强制性规定而无效。所以业主在购房时签订的《临时管理规约》中，如有侵害或限制买受人或所有权人对不动产享有合法权益的条款，不仅没有法律依据，而且违反了《民法典》的规定，即违反法律、行政法规的强制性规定而无效。

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