物业走了拆掉违法吗，物业拆除

摘要：物业走了拆掉违法吗,物业走了是否违法，需根据具体情况判断。若物业合同到期或双方协商一致解除合同，且拆除行为符合相关法律法规，则不构成违法。但如未经合法授权或未提...

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物业走了拆掉违法吗

物业走了是否违法，需根据具体情况判断。若物业合同到期或双方协商一致解除合同，且拆除行为符合相关法律法规，则不构成违法。但如未经合法授权或未提前通知业主，私自拆除物业设施或设备，可能侵犯业主权益，属于违法行为。此外，拆除过程中如造成人身伤害或财产损失，还可能涉及民事赔偿责任。因此，在面对此类问题时，应依据相关法律法规，维护自身合法权益。

物业拆除

物业拆除是指物业管理企业根据物业管理合同或法律法规，对小区内违反规划、私自搭建的建筑物、构筑物等进行拆除的工作。这种行为通常是为了维护小区的整体秩序和公共安全。

物业拆除需要遵循一定的程序和规定：

1. 通知：物业管理企业应提前通知业主或相关当事人，告知拆除的原因、时间、范围等信息。

2. 合法性确认：物业拆除前，应确认拆除行为的合法性，包括检查业主是否已取得相关规划许可、拆除是否符合法律法规等。

3. 协商：在拆除过程中，物业管理企业应与业主或相关当事人进行协商，达成一致意见。

4. 行政审批：物业拆除需要向相关部门申请行政审批，获得批准后方可进行。

5. 执行：在获得审批后，物业管理企业可以组织人员实施拆除工作，并确保拆除过程的安全和有序。

6. 结算：拆除完成后，物业管理企业应与业主或相关当事人进行结算，处理相关事宜。

需要注意的是，物业拆除必须遵守法律法规，确保拆除行为的合法性。同时，物业管理企业在拆除过程中应充分保障业主的合法权益，避免引发纠纷。

物业走了拆掉违法吗

物业走了拆掉是否违法，需要根据具体情况来判断。

如果物业是合法撤离的，那么拆除行为可能是合法的。例如，物业服务合同到期后，物业服务企业不再继续提供服务，那么业主大会或业主委员会可以决定选聘新的物业服务企业，原物业服务企业应当在约定期限内退出物业管理区域，并配合新选聘的物业服务企业办理交接手续。在此期间，原物业服务企业不得以业主欠交物业服务费用等为由拒绝办理交接手续。

但是，如果物业撤离时没有合法依据，或者未按照合同约定履行义务，擅自拆除物业设施或者设备，那么这种行为就是违法的。此外，如果物业在撤离前没有及时通知业主或业主委员会，未按照规定进行交接，或者采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费，这些行为也可能构成违法行为。

总之，在面对物业撤离和拆除的情况时，业主应该保持冷静，了解相关法律法规和政策，以便更好地维护自己的权益。如果发现物业存在违法行为，可以向相关部门举报投诉，也可以寻求法律援助。

以上内容仅供参考，如有必要，建议咨询律师。

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